建築プロデュース 注文住宅について
建築プロデュース・注文住宅について
土地の購入から建築施工までARCLIVチームにお任せ
アークリブと提携する建築士・ハウスメーカー・工務店であなたの理想を形に
土地
非公開の土地を含む全ての土地から最適解を
長く住む家の土地。長く住み続ける場所だから利便性や形など条件にこだわり、可能な限り妥協しない土地探しが必要です。ライフステージに合わせて変わってくる条件なども踏まえ、長期的な視点で「どこに住むのか？」を決めていきましょう。アークリブの持つ独自のネットワークで非公開の土地など全ての中から最適な答えを導き出します。
設計
ベテラン建築士が創り出す美しい図面
注文住宅の要となる設計図。ベテラン建築士の経験と洞察力によって創り出される設計図は、ただ単に建物の配置を示すだけでなく、暮らし方やライフスタイルに合わせたレイアウトやデザインが緻密に計算され、空間がどのように使われるかを想像させるような工夫が凝らされています。
注文住宅の要となる設計図は、オーナーの夢や理想を具現化するための土台です。素材や色彩の選定も重要で、建築士はその地域の風土や環境に調和するよう慎重に考え抜きます。
施行
技術の粋を集めた建築施工
アークリブは複数のハウスメーカー・工務店と提携し、建てる家の構造に最適な工務店を選定し提案します。高い技術力を持つ職人による施工は、美しさだけでなく、耐久性や耐震性にも優れ、長期間快適に住み続けられる住宅を実現します。
また、各工務店との連携を通じて、お客様のニーズや予算に合わせた最適な建築プランを提供し、満足度の高い住まいづくりをサポートします。
資金
FPと共に作る無理のない資金計画
注文住宅は建売住宅と比較すると高額になります。一生暮らす家だからこそ、長期的な視点で経済的に追い詰められることのない返済計画が重要になります。
アークリブでは不動産業界経験の長いファイナンシャルプランナーが無理のない資金計画を立てご提案します。各種ローンの相談、ライフプランの相談もお任せください。
理想の暮らしを叶える第一歩。ぜひお気軽にご相談ください。
新しい暮らしのスタートを全力でサポートいたします。あなたの理想を現実にするお手伝いをさせてください！
注文住宅 建築の流れについて
Flow of real estate sales
Step01 ARCLIVへのご相談
まずはお気軽にご相談ください。家づくりのイメージやご希望の条件をお伺いし、間取り設計の打ち合わせやお見積もり作成を丁寧にサポートいたします。一緒に理想の住まいを形にしましょう！
Step02 ご提案
ヒアリングした内容をもとに、土地の候補やお見積もり、適したハウスメーカー・工務店のご紹介、さらにファイナンシャルプランナーによる資金計画のアドバイスまで、トータルでサポートいたします。安心して住まいづくりを進められるよう、最適なプランをご提案します！
Step03 住宅ローン仮審査
正式な審査前に、申請者の返済能力などを簡易的に確認し、ローン利用の可能性を判断します。本人確認書類(免許証やパスポート)、収入証明書類(源泉徴収票や確定申告書など)、物件確認書類、他ローン書類が必要になります。
Step04 土地の決定・住宅ローンの本審査
土地が決まった後、住宅ローンを利用する場合は、金融機関に本審査の申し込みを行い、契約を締結します。審査には通常1～2週間ほどかかり、仮審査と同様に、本人確認書類や収入証明書類、物件に関する書類、他のローンの情報が必要となります。
Step05 建築工事請負契約
間取りや設計の詳細を担当者と綿密に打ち合わせし、家の全体像を確定します。この段階で建築工事請負契約を締結します。
Step06 新築工事の着工
ハウスメーカーや工務店による建築工事が開始されます。施工期間はおおよそ4か月から半年ほどで完了します。
Step07 注文住宅の竣工
建築工事が無事に完了し、「あなただけの特別な家」がついに完成します。
Step08 引き渡し・入居
引き渡しは、住宅ローンが実行された後、または現金購入の場合は最終金の入金後に行われます。なお、住宅ローン控除を受けるには、完成後6ヶ月以内に入居できるように引っ越しの準備を進めておくことが重要です。
