株式会社アークリブ

物件を売りたい方
物件を売りたい方
― 資産の価値を正しく見極め、理想的なご売却へと導きます。 ―
資産の価値を正しく見極め、
理想的なご売却へと導きます。
変化する市場の動向を読み解き、お客様の利益を最優先した戦略的な売却活動を展開します。
仲介による利益の最大化はもちろん、自社買取によるスピーディーな解決まで、あらゆるニーズにワンストップで対応。
大切な資産の「これから」を、確かな知見と実績でサポートします。
 
変化する市場の動向を読み解き、お客様の利益を最優先した戦略的な売却活動を展開します。 仲介による利益の最大化はもちろん、自社買取によるスピーディーな解決まで、あらゆるニーズにワンストップで対応。 大切な資産の「これから」を、確かな知見と実績でサポートします。
 

不動産売却における
アークリブの6つの強み

01. マーケティング

国内最大手のポータルサイトへ戦略的に掲載。物件の潜在的な魅力を引き出す高精度な図面と写真クオリティで、購入意欲の高い層へ強力にアピールします。

02. SNS

主要ポータルサイトに加え、SNSを効果的に活用。独自の拡散ルートを構築し、従来の広告では届かなかった幅広い潜在層へ物件情報をダイレクトに届けます。
 

03. 情報共有

「囲い込み」を排除し、業界ネットワークをフル活用。他社との迅速な情報連携により、エリアを問わず、最も条件の良い買い手をスピーディーに見つけ出します。
 

04. FP(ファイナンシャルプランナー)

不動産に精通したFPが、売却後の税金や住み替え資金を精緻にシミュレーション。単なる売却に留まらず、お客様の生涯資産を守るための最適解をアドバイスします。

05. 住み替え

 売却と購入、その複雑なタイミングをプロの視点で緻密にコントロール。二重ローンのリスクや仮住まいコストを最小限に抑え、理想のスムーズな新生活を実現します。

06. 買取保証

仲介での売却が困難な場合や早期現金化をご希望の際は、弊社が直接買い取ります。「いつ売れるか分からない」不安を解消し、確実な資金計画を約束します。
 
買取保証プランはこちらへ

初めての不動産売却でも安心

初めての不動産売却でも安心してお任せいただけるようサポートいたします。

「相続診断士」と進める、後悔しない不動産売却

「何から始めればいいかわからない」で止まっていませんか？
現状診断から売却まで、ワンストップでサポートします。

「相続診断士」と進める
後悔しない不動産売却。

「何から始めればいいかわからない」で止まっていませんか？現状診断から売却まで、ワンストップでサポートします。

相続手続きの総合サポート

複雑な手続きを、
最短ルートで「安心」へと導きます。

専門用語を使わない
納得の解説

複雑な遺産分割の流れを、専門用語を使わず図解などを交えて丁寧にご説明します。お客様が納得して進められることを第一に考えます。

ワンストップで完了する
一貫体制

相続登記から必要書類の収集まで、煩雑な全工程を可視化してサポート。お客様の負担を最小限に抑え、スムーズな完了を目指します。

各分野のプロと連携した
強固なネットワーク

税理士、司法書士、弁護士と密に連携。不動産だけでなく、税務や法務まで窓口ひとつでトータルに対応可能な体制を整えています。

不安を一つひとつ解消し、次世代へつなぐ安心の体制を整えています。

相続不動産の価値を
最大化する出口戦略

「売却」か「活用」か。
将来を見据えた、後悔のない選択を。

将来を見据えた
評価額の最適化

不動産の特性を精査し、将来の相続発生時までを見据えた評価額の圧縮や、節税対策につながるアドバイスを行います。

多角的なシミュレーション
と検証

「今手放すべきか」「賃貸として残すべきか」。周辺相場と収益性を多角的に分析し、お客様の資産状況に最適なプランを策定します。

次世代へつなぐ
確実な資産承継

大切な資産を争族（トラブル）なく次世代へどう引き継ぐか。将来のリスクを最小限に抑え、家族全員が納得できるプランをご提案します。

当社では、市場動向に基づいた「スピーディな直接買取」から、土地のポテンシャルを最大限に引き出す「土地活用」まで、
お客様の状況に合わせた後悔のない選択をプロデュースします。

当社では、市場動向に基づいた「スピーディな直接買取」から、土地のポテンシャルを最大限に引き出す「土地活用」まで、お客様の状況に合わせた後悔のない選択をプロデュースします。
プライバシー保護 徹底しています
「まずは聞くだけ」でも、安心の秘密厳守。
売却相談には繊細なご事情が伴うことを、私たちは深く理解しています。プロとして徹底した秘密保持を約束し、お客様のプライバシーを最優先に保護します。どのような背景でも、安心して心の内をお聞かせください。
物件・土地の種別は問いません
資産の形を問わず、あらゆる価値を引き出します。
マンション、戸建て、事業用店舗から、使い道の難しい土地まで。「売れないのでは」と思い込んでいる物件にこそ、プロの知見による活路があります。種別や状態を問わず、まずは可能性を探ることから始めましょう。
相続税対策もご相談ください
専門家チームとの連携で、次世代へつなぐ最適解を。
不動産売却は、相続税や権利関係と切り離せないケースが多々あります。提携する士業と連携し、税務リスクやメリットを網羅した総合的な出口戦略をご提案。将来を見据えた、後悔のない資産承継をサポートします。
売却のご相談はこちらへ

不動産売却の流れについて

Flow of real estate sales

01

Step01 売却の相談

売却をご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。売却希望額や住宅ローンの有無など、条件の整理からサポートいたします。お客様の状況に応じた最適なご提案をさせていただきますので、どうぞ安心してお任せください。

02

Step02 物件の調査・査定

売却予定の物件について、周辺環境や市場相場、権利関係、法令上の制限などを丁寧に調査し、適切な査定価格をご提示いたします。確かな情報をもとに、売却プランを安心して進めていただけるようサポートいたします。

03

Step03 売却方法の決定

お客様のご希望や査定結果、売却のタイミングなどを総合的に検討し、最適な売却方法をご提案・決定いたします。一人ひとりのニーズに寄り添ったご提案で、スムーズな売却をサポートします。

04

Step04 媒介契約の締結

媒介契約を締結することで、物件の販売活動が正式にスタートします。お客様のご希望に沿った形で、最適な購入者をお探しいたします。

05

Step05 売却活動開始

売却活動を本格的に開始します。インターネット広告やチラシ、DMなど多彩な手法を活用し、物件情報を幅広く発信して購入希望者を募ります。

06

Step06 売買契約/決済

買主様と売主様の間に立ち、重要事項の説明や契約内容の確認を丁寧に行い、売買契約を締結します。その後、決済が完了したら買主様に鍵をお渡しし、売却が無事に完了となります。

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