不動産の売却 – 高額売却ならARCLIV
相続や住み替え、空き家の管理、使わなくなった事業用地の売却、値上がりした投資物件の処分など、どのような理由でも物件・土地の売却についてご相談をお受けいたします。ARCLIVなら、迅速かつ円滑な売却を実現します。戸建てやマンションはもちろん、大規模開発用地の売却にも対応可能です。お客様のプライバシーは厳重に保護し、安心してお任せいただける環境を提供いたします。まずは無料の売却査定をお申し込みください。
– だからARCLIVが選ばれる –
好条件で売却できる理由 アークリブ6つの強み
01. マーケティング
広告活動自信あります。国内最大手のポータルサイトへの掲載もお任せください。物件の魅力を引き出す図面、写真でお客様に訴求します。
02. SNS
皆が出稿する大手ポータルサイトはもちろんですが、弊社はInstagramやtiktokなどSNSも駆使し、幅広い層に物件を紹介します。
03. 情報共有
囲い込みしません！物件の情報は他の不動産会社にも開示します。それぞれの不動産会社の持つネットワークを活かし、購入意欲のあるお客様を幅広く募集します。
04. FP
税金やローンなどお金に関わる事、不動産業界歴の長いFPがアドバイスします。売却なのか賃貸にするのかなど、ライフプランを考えて最も良い方法を一緒に考えましょう。
05. 住み替え
売却と購入を同時に行う住み替え。弊社と共に売却と購入のタイミングなどを計画し、お客様の希望に合った住み替えを実現しましょう。
06. 買取保証
売却先がなかなか決まらない、相続などで即金が必要など、仲介では売却が難しい場合はARCLIVが直接買い取る事も可能です。安心してお任せください。
秘密厳守します。売却を検討しているお客様は様々な事情を抱えて相談に来られます。人に知られたくない事は誰にでもあります。私たちはお客様のプライバシー保護を徹底して行っております。安心してご相談を。
マンションや一戸建てに限らず、商業用の店舗や事務所、ビル一棟など、どのような物件・土地でも売却のご相談を承っております。変形地や狭小地、傾斜地など売れないと思っている物件でもまずはご相談ください。
相続した土地や物件を売却する前に、相続税の事を踏まえて最適な手段を私たちと一緒に考えましょう。アークリブは提携する士業の方々と共に相続対策も行っております。>> 相続対策の詳細はこちら
初めての不動産売却でも心配はいりません。どんな物件でも丁寧に対応し、安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします！
売却がスムーズにいかない時でも買取保証プランをご用意しております
・相続した不動産の相続税にお困りの方
・早急に現金化したい、確実に売却したい方
・狭小地や変形地、修繕が必要な物件をお持ちの方
・住み替え等で〇月までに売却したい方
このようなお悩みも、ぜひご相談ください。
直接買取し、スムーズな売却を実現します！
※ご利用にあたり諸条件があり、ご利用いただけない場合もあります。
不動産売却(仲介)の流れについて
Flow of real estate sales
Step01 ARCLIVへ売却の相談
売却をご検討中の方は、まずはお気軽にARCLIVへご相談ください。売却希望額や住宅ローンの有無など、条件の整理からサポートいたします。お客様の状況に応じた最適なご提案をさせていただきますので、どうぞ安心してお任せください。
Step02 物件の調査・査定
売却予定の物件について、周辺環境や市場相場、権利関係、法令上の制限などを丁寧に調査し、適切な査定価格をご提示いたします。確かな情報をもとに、売却プランを安心して進めていただけるようサポートいたします。
Step03 売却方法の決定
お客様のご希望や査定結果、売却のタイミングなどを総合的に検討し、最適な売却方法をご提案・決定いたします。一人ひとりのニーズに寄り添ったご提案で、スムーズな売却をサポートします。
Step04 媒介契約の締結
媒介契約を締結することで、物件の販売活動が正式にスタートします。お客様のご希望に沿った形で、最適な購入者をお探しいたします。
Step05 売却活動開始
売却活動を本格的に開始します。インターネット広告やチラシ、DMなど多彩な手法を活用し、物件情報を幅広く発信して購入希望者を募ります。
Step06 売買契約/決済
買主様と売主様の間に立ち、重要事項の説明や契約内容の確認を丁寧に行い、売買契約を締結します。その後、決済が完了したら買主様に鍵をお渡しし、売却が無事に完了となります。
